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物联网时代的物管战略:写字楼场景运营解决方案

近年来,智慧城市建设从初期一个高大上的概念,已经越来越接地气地走进人们的日常生活中,给生活带来更多的智能与便捷,比如以前办事需要东奔西跑,劳心又劳力,如今只要网上

近年来,智慧城市建设从初期一个高大上的概念,已经越来越接地气地走进人们的日常生活中,给生活带来更多的智能与便捷,比如以前办事需要东奔西跑,劳心又劳力,如今只要网上提交一些资料就可以,免去了很多繁琐的步骤,更节省了时间和精力;出行的时候可以选择智能交通系统,避开拥堵路段或选择最近路线,这些都给人们的生活带来了极大的便利。物联网行业在政府政策的支持下,正迎来发展热潮。

可以说现在的物联网已不再停留在纸上谈兵,它真正走入了我们的生活中,其实生活中还有很多智能系统都用到了物联网技术,包括建筑行业和物管行业。建筑行业正在发生天翻地覆的变化,智能建筑、智能物业时代渐渐来临。

“连接”是万物互联世界的第一步。随着物联网网络的全面搭建,必将为智慧城市的建设提供强有力的基础设施保障。近年来,商业地产的供应量不断增大,竞争也变得愈发激烈。写字楼传统方式运营管理已经不能满足运管增效和客户需求,智能化物管模式将成未来商务写字楼发展的必然趋势。

中国物业管理协会会长沈建忠也曾表示,写字楼物业管理要走中国特色发展道路。一是把控和利用好政府给予写字楼的一些优惠政策,如人才的引进方面;二是针对写字楼背后的全球化的商业活动,以国际化的视野做好服务;三是面对写字楼对人才、资金、技术等资源的虹吸效应,作好管理和服务的设计。

新时代写字楼物业管理工作,首先应该在行业里起到引领作用,特别是在智能化方面,要在行业里起到领先和带头作用。其次,要在绿色管理和智慧管理方面,体现后发优势,打造世界一流的服务产品,为写字楼用户提供更人性化的服务。第三,写字楼物业管理是一个综合性极强的集成服务,物业服务企业要做集成服务的供应商,让物业服务更简单,同时又更有价值。

针对“智慧楼宇”这一议题,纵观目前房地产开发过程和物管行业总体运作情况看,许多物业都是建成即将交付使用时才确立管理单位,物业管理仅仅成为了房地产开发的延伸,很少能从业主长期使用和后续物业管理正常运行的角度考虑,这种“目光短浅”就很容易造成管理上的漏洞和功能布局上的缺陷。

深圳市一号楼科技有限公司利用自身“服务集成”的优势,从用户角度出发,专注为商业写字楼用户提供优质、高效、便捷的工作、生活一站式服务,致力于挖掘写字楼深度运营潜力,打造写字楼生态微循环的核心产品,深度了解目标用户需求,为用户进行精准匹配,从筛选服务商、到提供服务,再到服务质量的严格把控,彻底打破了既往的单一供应商提供单一服务的模式,全方位解决写字楼人群的多方需求。真正意义上扩充了物业管理的内涵和外延,体现了物业管理应成为房地产开发链条完善和延伸的本质要求。

一号楼致力于为写字楼用户提供高效办公体验的研究与探索,坚持现代化、信息化平台体系的搭建,运用互联网+思维,智能技术和手段,带动管理技术的不断创新,提升管理效率,通过线上线下深度融合的运营模式,为商业写字楼物业管理公司赋能,为楼内企业、企业员工构建基于8小时生活的综合服务生态圈,并开发用户专属APP,率先将写字楼物业服务与互联网智慧融合,从而进一步推动服务品质提升,促进传统物业到现代物业管理的转型升级,以丰富的物联网赋能平台,将品质办公生活不断向用户延伸,构建智慧办公生活。

 

来源:未知
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